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楼主: 达州人在深圳 - 

[百姓心声] 达州作为一个五线城市,房价涨到八九千一平,靠的是什么?

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puwen1980328 发表于 2020-2-15 13:26
c559.net_【官方首页】-彩559对的,城镇化,房价不会大跌的,除非鹤岗那样的地方。四川是养老的好地方。以后回来的人更多。

对头,达州适合养老,四面环山,空气好,空气好!

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18381723054 发表于 2020-2-15 14:30
地价,税钱,人工成本,建安成本,还有老板想赚好多

也有道理,我个人觉得,达州的房价在五千以前,七千一下,老板也有的赚,只不过是赚的多少的问题。如果是七千一平,一个平方就省下一两千块,一百个平方下来也能省下十几二十万。

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五千以上,七千以下,就差不多了。八九千就有点高了。

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18381723054 发表于 2020-2-15 14:30
地价,税钱,人工成本,建安成本,还有老板想赚好多

因为算下来,一套房子也在五六十万左右,还是毛坯。

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18381723054 发表于 2020-2-15 14:30
地价,税钱,人工成本,建安成本,还有老板想赚好多

c559.net_【官方首页】-彩559因为对于一个普普通通的工薪族来说,五六十万的房子,都是靠贷款来购买的。对于那些月收入几万一个月的,他们都肯定又看不上达州的房子。都是在深圳这边考虑的。

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18381723054 发表于 2020-2-15 14:30
地价,税钱,人工成本,建安成本,还有老板想赚好多

兄弟说白了,在老家达州工作的一个月收入又有多少呢?

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靠政策支撑,靠银行贷款,很多人透支未来 背着几十年的房贷

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达州房子“后遗症”太多了,产权证车库使用性质(有的是人防工程)物业……我身边知道的很多人都是选择离开。

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卖手机装宽带 发表于 2020-2-15 15:35
靠政策支撑,靠银行贷款,很多人透支未来 背着几十年的房贷

哈哈,一针见血,确实如此,付个首付,然后每个月还房贷,日子过得紧巴巴的,还不敢大吃大喝。万一需要钱应急的时候又恼火了。。

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元盘人家 发表于 2020-2-15 15:52
达州房子“后遗症”太多了,产权证车库使用性质(有的是人防工程)物业……我身边知道的很多人都是选择离开 ...

有道理,之所以会有这种情况,就是买房的时候,开发商说的多么好多么好,一旦你签了合同,他们收到钱,才懒得管理这些呢!

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